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| Comment réserver ? | |
| iBail vous permet : - de choisir un logement dans nos résidences, - de les visiter virtuellement, - de les situer géographiquement à l'aide d'un plan, - de déposer votre candidature et, après validation de votre dossier de résidence télécharger votre contrat de location (et les pièces annexes). Il ne vous reste plus qu'à l'imprimer, le signer et l' envoyer dans les délais au responsable de résidence, - de vous inscrire sur la liste d'attente d'une résidence. Et, vous serez informé par mail dès qu'un logement se libère. Si un logement est disponible : ETAPE 1: Constitution de votre dossier de candidature Il vous est demandé de compléter une fiche de renseignements vous concernant et une autre concernant votre garant. A partir de ces informations le responsable de résidence donnera une suite favorable ou non à votre demande de location. Il est important de fournir correctement les informations demandées car il vous sera ensuite demandé de transmettre les pièces justificatives. S'il apparaissait des différences entre les fiches et les pièces justificatives, le responsable de résidence serait en droit de refuser la location. ETAPE 2 : Confirmation de votre option. Cette étape confirme l'envoi de votre dossier au responsable de résidence et confirme l'option qui vous a été accordée sur le logement choisi. Vous êtes régulièrement informé, par mail, de l'évolution de votre candidature grâce à un message qui vous invite à consulter votre nouveau statut. Ainsi, trois types de réponse peuvent être apporter à votre demande de location : Refus : Il vous sera alors impossible de déposer une nouvelle demande de location sur cette résidence. Demande d'informations complémentaires ou de deuxième garant : Dans cette hypothèse, on revient à l'étape 1. Acceptation de votre dossier de candidature qui vous permet d'imprimer à partir de notre site " laureades.com " votre contrat de location et ses annexes. On passe alors à l'étape suivante. ETAPE 3 : Signature du contrat de location et de ses annexes. Vous devez retourner au responsable de résidence, dans les délais indiqués, le contrat et ses annexes signés accompagnés : - de toutes les pièces justificatives, - des chèques de règlement libellés à l'ordre d'ICADE Eurostudiomes correspondant aux montants quivous auront été clairement indiqués au cours de la procédure (dépôt de garantie, frais de dossier, premier loyer …). Le responsable de résidence, après vérification de l'exactitude des informations, vous adressera dans les 24 à 48 heures (hors week-end et jours fériés) de la réception de votre envoi, un mail pour vous confirmer que le contrat de location est ferme et définitif. (Si les informations que vous avez communiquées se révélaient être erronées au regard des pièces justificatives que vous aurez adressées, le responsable de résidence pourra décider de ne pas donner suite au contrat de location et vous en tiendra informé). Vous disposerez à compter de ce mail d'accusé réception, d'un délai de 7 jours pour vous rétracter, étant précisé que vous devrez dans cette hypothèse faire connaître votre décision de rétraction par Lettre Recommandée avec Avis de Réception. Passé ce délai, le responsable de résidence vous adressera votre exemplaire de contrat de location régularisé et ses annexe Un rendez-vous pour l'état des lieux sera ensuite fixé avec le responsable de résidence. S'il n'y a pas de logement disponible : Vous avez le choix de vous inscrire sur une liste d'attente simple ou sur une liste d'attente Premium. Liste d'attente simple : Cette liste vous permet de nous informer par mail, du type de logement recherché, de la date de début de location et de la durée de location souhaitées. Liste d'attente Premium : Cette liste d'attente vous permet de remplir un dossier de candidature pour un logement. Ce dossier pré-établi sera traité par le responsable de résidence et mis en instance. Dès qu'un logement est disponible vous êtes averti par mail du changement de votre statut. Nous vous conseillons d'opter pour une liste d'attente Premium pour que votre demande soit sélectionnée dès la libération d'un logement. Ensuite, voir étape 1 et 2. Conservez précieusement votre identifiant et votre mot de passe, car ils vous permettront de suivre l'évolution de votre candidature. Le service "Bail en ligne - iBail©" vous permet de bénéficier des avantages suivants : Rapidité : Vous pouvez rapidement réserver un logement et décider de conclure un contrat de location, sans même avoir à vous déplacer. Exclusivité : Lorsque vous avez posé une option sur le logement de votre choix, celui-ci est automatiquement retiré de la liste des offres disponibles. Vous êtes alors le seul candidat locataire à présenter un dossier de candidature sur le logement que vous avez choisi jusqu'à la décision finale du gestionnaire. Sécurité : Le système du bail en ligne est sécurisé, de sorte que les échanges d'informations entre l'internaute et le gestionnaire puissent être effectués en toute confidentialité et sécurité. Gratuité : Ce service est gratuit pour l'internaute, hors coût de connexion sur internet. L'internaute doit simplement régler à ICADE EUROSTUDIOMES les frais habituels dans le cadre d'une location de logement, à savoir : les frais d'entrée, le dépôt de garantie, le premier loyer (selon le cas). Ces montants sont indiqués avant de poser une option sur le logement de votre choix. Les droits et obligations de chacun qui régissent ce type de transaction et les conditions d'accès au logement ne sont pas modifiés du fait de l'utilisation de ce service et du support internet. Aucun paiement en ligne ne vous est demandé. Afin d'assurer le bon fonctionnement de ce service, les parties concernées s'engagent à suivre les procédures d'utilisation. |
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